マンション下北沢

  • 東京都世田谷区代沢二丁目

  • 小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 53.84㎡の場合

相場
5,056万円
93.9万円/㎡
3,004
4,372
5,740
7,109
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,372万円〜5,740万円
81.2万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
マンション下北沢
5,299万円（98.4万円/㎡）/ 2階 / 53.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/175,299万円98.4万円2階 53.84㎡ 2LDK南西
2024/02/106,980万円67.4万円4階 103.58㎡ 5LDK東
2023/10/024,180万円88.0万円5階 47.5㎡ 2LDK南西
2023/09/202,050万円59.2万円2階 34.64㎡ 1R西
2023/08/222,400万円69.3万円2階 34.64㎡ 1R西
2023/08/083,980万円101.8万円1階 39.1㎡ 1R南西
2023/07/242,610万円79.8万円2階 32.69㎡ 1LDK西
2023/06/254,620万円118.2万円1階 39.1㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
マンション下北沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 5,299万円98.4万円53.84㎡2LDK2階 / 8階建 南西1973年42戸RC
2023/08/28三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円77.0万円44.13㎡1LDK2階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/06/12上馬フラワーホーム
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 3,160万円77.1万円41.01㎡1LDK2階 / 8階建 南東1970年64戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2026/04/07烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,980万円83.8万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2026/04/13レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 4,580万円95.0万円48.23㎡2LDK4階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2026/04/12いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,980万円81.6万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2026/02/21日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 北東1976年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション下北沢
所在地東京都世田谷区代沢二丁目
交通小田急線下北沢駅徒歩5分
築年月1973年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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